2008〜2018年築, 専有面積70.42㎡〜90.42㎡の平均販売価格
神奈川県
85.5万円/㎡
前年比+19.7%
藤沢市
81.0万円/㎡
前年比+23.2%
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
神奈川県藤沢市鵠沼橘二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩11分
2013年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 80.42㎡の場合
相場
7,378万円
91.7万円/㎡
5,343
6,700
8,056
9,413
AI査定結果
推定相場価格
7,378万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,700万円〜8,056万円
83.3万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
8,380万円（104.2万円/㎡）/ 4階 / 80.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 8,380万円 | 104.2万円 | 4階 | 80.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 6,199万円 | 80.5万円 | 1階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,380万円 | 82.9万円 | 1階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 6,980万円 | 99.1万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 藤沢市鵠沼橘二丁目 | 藤沢駅11分 | 8,380万円 | 104.2万円 | 80.42㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/02 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/28 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,980万円 | 104.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/23 | プラウド鵠沼橘 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 8,980万円 | 119.7万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/14 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 6,850万円 | 91.2万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/08 | ノブレス藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅8分 | 6,280万円 | 94.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/11 | プラウド湘南藤沢 藤沢市片瀬 | 藤沢駅13分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅10分 | 5,950万円 | 82.5万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/12 | パレステージ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 4,790万円 | 79.4万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルジェンド片瀬海岸一丁目 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅4分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.7%上昇、藤沢市では23.2%上昇しています。
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2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造